Работаем с 2003 года! Надежно и недорого.
Цена 2000 грн.       позвонить бесплатно     


Главная > Услуги > Разрешение на подготовительные строительные работы

 

Разрешение на подготовительные работы в строительстве


На первых этапах строительства нового объекта застройщик производит несколько основных операций. После того, как произошло предварительное согласование проекта будущего строительства, наступает время для первых практических шагов. Однако этот вопрос также требует отдельного правового урегулирования: застройщику необходимо получить разрешение на выполнение подготовительных работ. Этот этап является последним перед началом работы строительной площадки. Порядок исполнения данного вида работ регулируется статьёй 35 Закона Украины «О регулировании градостроительной деятельности». Для того, чтобы рабочие официально приступили к подготовке территории под строительство, необходимо получить разрешение на подготовительные работы.

 

Новые правила 2017

С 2017 года введена исключительно такая форма оформления разрешения на подготовительные работы - подача уведомления в органы ГАСК и последующая регистрация такого уведомления в едином реестре.

 

При этом подготовительными работами считаются:

  1. работы по подготовке земельного участка
  2. устройство ограждения строительной площадки
  3. снос зданий и сооружений
  4. нарушение элементов благоустройства в пределах отведенного земельного участка
  5. изыскательские работы
  6. работы по сооружению временных производственных и бытовых сооружений, необходимых для организации и обслуживания строительства
  7. устройство подъездных путей
  8. обустройство мест для складирования строительных материалов
  9. подведение временных инженерных сетей
  10. вынос инженерных сетей
  11. удаление зеленых насаждений
  12. а также другие, определенные строительными нормами и стандартами

 

Стоит отметить, что подготовительные работы могут осуществляться как на основании подачи уведомления о подготовительных работах, так и непосредственно на основании оформленного разрешения на строительство и при наличии строительной лицензии.

 

Подготовительные работы могут выполняться заказчиком после получения права на земельный участок соответствующего целевого назначения.

 

Как было ранее до 2017 года

Ранее (до 2017 года) процедура оформления разрешения зависела от категории работ:
1. общестроительные работы:

2. специальные работы

 

Общестроительные работы могли осуществляться на основании одного из указанных документов:

  1. зарегистрированная декларация о начале строительных работ
  2. оформленное разрешение на строительство
  3. зарегистрированное уведомление о начале подготовительных работ


Специальные подготовительные работы могли осуществляться на основании одного из таких документов:

  1. разрешение на строительные работы
  2. зарегистрированная декларация о начале подготовительных работ

 

Указанная декларация подавалась в ГАСК, который был обязан зарегистрировать декларацию о начале подготовительных работ в течении 5 рабочих дней. Отказать в регистрации можно было исключительно на том основании, что декларация подана или оформлена с нарушением установленных требований, о чем ГАСК обязан был письменно уведомить ходатая с указанием конкретных причин.


Регистрация декларации о начале подготовительных работ могла быть аннулирована в случаях:

 

Уведомление о начале подготовительных работ


Порядок уведомления регулируется Постановлением КМУ №466 от 13 апреля 2011 года, которое в настоящий момент действует для всех объектов градостроительной сферы на территории Украины.


Для легализации подготовительных работ необходимо подать в ГАСК уведомление, по форме утвержденной в Постановлении КМУ № 466. Среди данных, необходимых к заполнению можно отметить:

 

Правильно оформленное уведомление является основанием для начала работ. В случае, если ГАСК выявляет недостоверные сведения – комиссия обязана уведомить ходатая о необходимости в трехдневный срок уточнить сведения. В обратном случае недостоверные данные, внесенные в реестр аннулируются.


Особый порядок аннулирования уведомления предусмотрен для случаев выявления:

 

Признаками самовольного строительства являются:

 

Стоимость регистрации уведомления о начале подготовительных строительных работ


Регистрация уведомления о начале подготовительных осуществляется бесплатно.

 

Нормативные материалы:

Постановление КМУ № 466


    Вопрос-ответ    
смотреть еще вопросы

    Наши преимущества    

ОПЫТ.
История компании начинается с августа 2003 года, когда мы объединились для создания бизнеса с акцентом на онлайн-продажи. Так, в 2005 году появилась первая версия нашего сайта rezultat.com.ua проверить факт.

ЗНАНИЯ.
Мы были инициаторами создания Комитета миграционного права в EBA. Юристы нашего корпоративного отдела - эксперты рейтинга Doing business. Отдел бухгалтерских услуг работает под руководством кандидата экономических наук. Средний стаж юристов отдела юробслуживания 8 лет.

СЕРВИС.
Мы твердо верим, что доход - вторичен. Главное для нас – удовлетворенность клиента. Возможно, именно благодаря клиентоориентированности мы работаем с двумя из четырех "золотых" международых аудиторов, 3-мя из ТОП-10 банков, 5-тью из ТОП-20 международных ритейлеров.

    Отзывы клиентов    

Екатерина Павлик,  AUCHAN UKRAINE
Уже на протяжении многих лет нашего сотрудничества, благодаря высокой квалификации и компетентности специалистов Вашей компании, мы всегда уверены, что любая наша проблема будет решена и что ваша работа будет выполнена на высоком профессиональном уровне.


Надежда Дьячук,  ENI UKRAINE
ЮрМаркет является нашим партнером в области предоставления услуг иностранцам (овир, трудоустройство, легализация), а также оформления разрешительных документов, оказания юридической помощи в течение 4 лет.


Александра Лысенко,  LEROY MERLIN UKRAINE
От лица компании хочу выразить благодарность коллективу ЮрМаркета за высокий профессионализм, готовность прийти на помощь и высокую самоотдачу.
Мы гордимся совместной работой с Вашей компанией. Выражаем Вам искреннюю признательность за добросовестное отношение и взаимопонимание.

см. еще отзывы постоянных клиентов

Денис Логвин
1
Было совместное, продуктивное сотрудничество с компанией. Очень компетентный и профессиональный персонал, быстро помогли разобраться с возникшими проблемами. Цена и качество на уровне.
Карина Скиба
1
Замовляли послуги в ЮрМаркеті. Все швидко та оперативно! Ніяких додаткових проблем в ході не виникло. Ціни адекватні. Залишились задоволені, дякую!!!
Алевтина Котвицкая
1
Прекрасные специалисты! Отличный сервис! Мы пришли по рекомендации к ним и ни разу не пожалели. Всегда все четко. Всем рекомендую!
см. еще отзывы в сети

Оценка клиентов: 4.95 баллов из 5.
Количество оценок 2310 оценить (доступно клиентам).

    Наши контакты    

Адрес местонахождения:

04116, г. Киев, ул. Богдана Гаврилишина, 7, оф. 209, Украина
(200 метров до метро Политех)
20 мин. на авто из любой точки Правого берега Киева
смотрите карту

Контактный телефон:

0800 332 321 бесплатный звонок по Украине  
+380 44 5990030 для звонков из других стран
заказать обратный звонок

Звоните и пишите нам в мессенджеры:

наш Viber
наш WhatsApp
наш Telegram

Форма для отправки запроса
Форма для заказа юрконсультации
Платежные реквизиты для оплаты консультаций

Часы работы:

Мы работаем с понедельника по пятницу с 9.30 до 18.00.
Суббота и воскресенье - выходные дни.

Мы в соцсетях:

Наша страница в Фейсбук
Наша страница в Гугл



Вверх

Вопросы

Почему мы

Отзывы

Статьи

Калькулятор

Контакты
0800 332 321
бесплатно по Украине

    Правовая оговорка    
Информация размещена в ознакомительных целях и без порождения обязательств.
Юридический супермаркет, ЮрМаркет, 3DБухгалтерия, Гудстафф - являются товарными знаками.
© 2003-2021 наша редакция